Земельный участок на возвышенности у Волги - Продажа земли

Срочно продам большой земельный участок! Заманчивый вариант для корпоративного клиента или для строительства помещичьего угодья.
Находится на расстоянии 220 км от Москвы по Новорижскому шоссе, Тверская обл. Зубцовский р-н. До г. Зубцов - 18 км.
Земля предназначена под дачное строительство, имеются все сопутствующие бумаги.
Земля сухая, почва супесчаная. По участку проходит линия электропередач (10 тыс.вольт).
Водокачка в соседней деревне дачного типа Малое Пищалино (граничит с участком). В перспективе - газ.
Почти до самого участка (не доезжая 250 м) асфальтированная дорога.
Отличное место для отдыха. Расстояние до Волги – 500 м. Вода в данном районе Волги - чистая, дно глинисто-песчаное, берега пологие.
С одной стороны участка - сосновый бор, с другой - березовая роща. Тишина, чистый воздух, грибы, ягоды (земляника, малина, черника). Прямо на участке можно встретить кабанов, лосей, зайцев и лис! В полутора километрах от участка находится охотничье угодье «Удачная охота». В данной местности живет немало охотников и рыболовов-любителей, которые могут организовать отличную охоту или рыбалку! Есть возможность землю перевести в другую категорию.
Документы полностью готовы к регистрации сделки. Торг уместен.